Lần đầu khu vực miền Nam sinh ra công trình BĐS có mật độ cây trồng 170 cây/người đó là dự án Ecovillage Saigon River

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần trước tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến phổ biến người Sài Gòn mong ước về 1 ngôi nhà thế hệ sở hữu không gian sống lý tưởng khi thực tiễn bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất thấp so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Do vậy, các thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc biệt tầm thường đó là diện tích mảng xanh to.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn lớn, người dân đang khao khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối có những đô thị loại một, chiếc đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây trồng của những thành phố đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cỏ công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark bí quyết trung tâm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi vững mạnh công trình mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tình cờ, có tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của bỗng nhiên. Sự tiên phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây dựng môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sớt lúc nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái thiên nhiên. Trong giai đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng các loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cỏ ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của các công tyđầu cơ nghiên cứu thị phần, các dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại các công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hãn hữu, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các giá trị trong khoảng thời gian dài về sự phát triển bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu an cư của đa dạng thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để mang sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối có cơ sở ngày một hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để di chuyển tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hình thành 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có không gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn thiên hướng đấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu một thể ích mang không gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, biểu tượng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.