Đề tài khách hàng đầu tư “một vốn bốn lời” tại KĐT Tân Trụ Royal tại trọng tâm đô thị vệ tinh

Shophouse (NPTM) là thành quả bất động động sản phối hợp mô phỏng vừa ở vừa kinh doanh, thuận tiện cho chủ buôn bán vừa và bé. Điểm tầm thường là Shophouse thường được tăng trưởng ở lõi trọng điểm, gần chợ, cung đường béo và nơi với mật độ dân cư cao và sở hữu tỷ suất sinh lợi cao hơn các chiếc sản.

Bài toán tổ chức đầu tư “một vốn tư lời”

Chị Hòa, 1 tiểu thương đang buôn bán tại chợ Tân Trụ, Long An tìm một shophouse dự án Tân Trụ Riverside Market, sau 18 tháng nhận nhà, chị rất ưng ý sở hữu lựa chọn của mình. Nhà chị nằm phía trước trọng điểm thương nghiệp (TTTM) Chợ Tân Trụ, diện tích 100 m2 (5 x 20m), một trệt 3 lầu. Phía dưới, chị dự định khiến shop kinh doanh sử dụng dùng cho dân cư trong vùng, phía trên là ko gian cho gia đình 4 người sinh hoạt.

Thời điểm lúc mở đầu mở bán, shophouse Tân Trụ Riverside Market với giá 5,2 tỷ đồng; hiện tại sau khi hoàn thiện và bàn giao, giá thị trường là 6,99 tỷ đồng, nâng cao 1,9 tỷ đồng.

Dự án Tân Trụ Riverside Market đã bàn giao. Ảnh chụp thực tiễn dự án.

Lý giải về mức nâng cao giá này, ông Trần Thế Anh, giám đốc điều hành Thắng Lợi Land (thành viên Thắng Lợi Group), doanh nghiệp đầu tư đang vững mạnh hàng loạt công trình shophouse tại Tân Trụ là Tân Trụ Royal, Tân Trụ Riverside Market, Chợ Lạc Tấn (West Market Lạc Tấn) cho biết: “Khi khai triển dự án chúng tôi đã thẩm định và chọn các vị trí đắc địa, con đường to, nơi mai sau lớn mạnh về thương mại, nhà sản xuất dùng cho người dân. Tại Tân Trụ, hàng ngũ chính sẽ bán cho những tiểu thương, nhà công tyđầu tư mẫu hình shophouse vừa ở vừa buôn bán. Các kiến tạo được tối ưu cho nhu cầu người dùng và tăng trưởng trên 1 quần thể tiện thể ích ngày càng tăng đi cùng nên quý khách vừa sở hữu thể ổn định chỗ ở, vừa tăng trưởng buôn bán và dịch vụ của mình”.

Mang lãi suất ngân hàng trung bình trong khoảng 5-5,5%/năm, thị phần chứng khoán bước vào chu kỳ giảm khá mạnh, ảnh hưởng kinh tế quả đât đang lạm phá tăng cao thì kênh đơn vịđầu cơ mua căn hộ shophouse được xem là điểm sáng bây giờ. Lợi thế chính của mô phỏng này chính là vừa ở vừa buôn bán, tài năng bảo toàn dòng vốn rất khả quan. Đặc biệt, nhờ địa điểm phải chăng nên tỷ suất sinh lợi nâng cao đều qua mỗi năm, cộng lợi tức ròng rã từ ngành nghề hàng buôn bán tại gia nên được khá đa dạng tiểu thương, chủ công ty đầu tư buôn bán, nhà sản xuất vừa và bé chọn lọc.

Shophouse Tân Trụ Royal – phố hoàng gia thịnh vượng mặt tiền trung tâm thành phố

Tọa lạc 3 mặt tiền đường: Nguyễn Trung Trực – Cao Thị Mai – các con phố dự phóng Nguyễn Văn Tiến, ngay trọng điểm hành chính thành phố Tân Trụ – nơi đã được phổ biến nhãn hiệu lớn mạnh buôn bán như nhân loại thiết bị cầm tay, Bách Hóa Xanh, San Hà Foodstore, Vinamilk, ngân hàng BIDV,…

Khởi nguồn trong khoảng Sài Gòn xa hoa tráng lệ, khu compound đại gia và các dãy nhà buôn bán cực thịnh ở thị trấn Bùi Viện, thắng lợi Land khao khát kiến thiết nên 1 “Phố hoàng gia thu bé trong lòng thị trấn Tân Trụ” đó là dự án Tân Trụ Royal.

Shophouse Tân Trụ Royal sở hữu lợi thế 2 mặt kinh doanh, lòng đường rộng đến 11m

Có 75 thành phầm shophouse độc bản: mang cả hai mặt shophouse sở hữu thể kinh doanh, vỉa hè được xây đắp đặc thù rộng 11m – tối ưu hoá diện tích thương mại cửa hàng là lợi thế “mua một được 3” cho người dùng. Chỉ sắm 1 thành quả shophouse, quý khách với thể buôn bán mặt shop tầng trệt tuyến phố Nguyễn Trung Trực 1, cho thuê mặt cửa hàng trục đường Nguyễn Văn Tiến, khác lạ cả gia đình có thể ở trên lầu 1 và lầu 2.

Theo giá thị trường, hiện khu vực Tân Trụ, mức cho thuê mặt bằng sở hữu thể đạt từ 8 – 12 triệu đồng/ mặt bằng. Điều này sẽ giúp người mua sinh lợi từ 96 triệu – 144 triệu/năm nhưng mà vẫn với mặt bằng buôn bán và để ở cho cả gia đình.

Công trình Tân Trụ Royal – xã hoàng tộc cực thịnh và sầm uất tại Tân Trụ, Long An

Tân Trụ Royal chuẩn bị ban bố phố hoàng gia thịnh vượng. Tân Trụ Royal hiện đã sở hữu GPXD, đã khởi công và xây cất dự án, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào giao nhà Khu phố hoàng gia vào quý 4/2023.

Khác biệt khi người dùng thanh toán vượt sẽ chiếm được 10%/ số tiền thanh toán vượt. một ưu tiên khác là sẽ tính sổ theo tiến độ kiến thiết nên với thể hoàn toàn an tâm về tính pháp lý và tiến độ thi công của dự án

Nỗ lực đưa thị trấn Tân Trụ thành TT loại bốn

Để nghị quyết về phát triển KT-XH của quận Tân Trụ đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương.

Theo quy hoạch nói chung, các doanh nghiệp đầu tư trên địa bàn thị xã Tân Trụ, tỉnh Long An được tạo thành hai lực lượng gắn liền có hai tiểu vùng kinh tế: Vùng thượng và vùng hạ. Vùng thượng vững mạnh công nghiệp – thành phố, gồm 5 xã: Mỹ Bình, An Nhựt Tân, Quê Mỹ Thạnh, Lạc Tấn, Bình Lãng. Vùng hạ tăng trưởng mạnh về thương mại – nhà sản xuất, gồm 5 xã: Bình Tịnh, Bình Trinh Đông, Đức Tân, Nhựt Ninh,Tân Phước Tây và thị trấn Tân Trụ.

1 góc thành phố Tân Trụ

Phó bí thơ thường trực quận ủy – Trần Văn Đốc cho biết: “Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thị xã nhiệm kỳ 2015-2020 xác định quy tụ tổ chức đầu tư mở mang, nâng cấp đô thị Tân Trụ thành thành phố loại IV vào năm 2020. Thời gian qua, thành phố đã và đang triển khai hàng loạt dự án đơn vị đầu tư kết cấu cơ sở, nhất là hệ thống liên lạc và hạ tầng thị trấn. Thành phố tụ hội tuyên truyền, di chuyển người dân tham dự theo phương châm “Nhà nước và nhân dân cùng làm””.

Dựa trên cơ sở vật chất quy hoạch, ngay từ hiện nay, thị trấn phải xác định được khu vực nội thị và ngoại thị để với kế hoạch, phương án đơn vịđầu tư phù hợp. Hàng năm, nguồn vốn huy động và tụ họp cho chương trình vững mạnh thị trấn của thị trấn trên 10 tỉ đồng. quận tập kết tổ chức đầu tư thiết kế những thành phầm phúc lợi: Chợ, trường học, công viên, con đường giao thông nông thôn, trong đấy công trình trọng điểm là Shophouse Tân Trụ Royal được Thắng Lợi Group đề xuất triển khai làm đổi thay gương mặt thành phố thị trấn Tân Trụ … tuy nhiên, 1 số xã vùng ven được kiến thiết nâng lên đô thị trấn, thị bốn, trọng điểm kinh tế, văn hóa, dịch vụ; là đầu mối giao thông, góp phần thúc đẩy lớn mạnh KT-XH ở các phố còn lại.

Chủ toạ UBND thị xã – Trương Thanh Liêm thông tin: “Để quyết nghị về phát triển KT-XH của huyện đạt hiệu quả cao, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, bám sát chương trình hành động của từng địa phương. Ngoài khu vực đơn vị đầu tư công, cần kêu gọi phường hội hóa chuyên dụng cho tăng trưởng KT-XH, trong ấy dành đầu tiên những Dự án đủ điều kiện, mang đến hiệu quả bền vững”.